横沥现在2手房价大概在3.5万到5万每平左右，普通小区90平米左右的房子普遍在320万到400万之间，大户型或新小区价格会更高一些。像东坑村那边老房子可能只要2.8万每平，而靠近地铁口的星河国际新小区能卖到6万每平。最近几个月价格基本没怎么变，买卖双方都在等政策松动。

现在这个价格主要因为横沥整体发展还处于上升期，虽然比市区便宜不少，但配套在慢慢完善。根据前年5月的数据，全镇二手房成交均价是4.2万每平，环比上涨0.8%。像汇一城、天虹城这些小区因为靠近商业中心，单价普遍比周边高1万到1.5万。不过要注意的是，房龄超过15年的老房子，价格普遍比新房低30%左右。最近有买家反馈，带装修的二手房比毛坯房贵5%到10%，但实际交易中装修溢价不明显。