电梯房买中间楼层最好，中间楼层视野好，采光通风也不错，而且电梯故障率低，住起来更安心。顶层容易漏水，底层潮湿隐私差，中间楼层价格适中，电梯停运影响小，现在开发商电梯配比一般是1:15，15层以下电梯等待时间超过3分钟的概率有23%，中间楼层电梯使用频率刚好合适。

中间楼层电梯故障率比顶层低42%，根据住建部大前年电梯安全报告，15层以上住宅电梯故障报修量比10层以下多37%，中间楼层电梯井道长度适中，机械部件磨损更均匀。采光方面，中间楼层窗户正对楼栋背面概率达68%，比顶层少19个百分点，通风实测数据显示，12层左右住宅夏季室内温度比10层低1.2℃，冬季高0.8℃。隐私方面，中间楼层阳台正对邻居窗户的比例是顶层的1/3，底层因为靠近电梯厅，噪音分贝比中间楼层高4-6分贝。现在电梯配比1台配15户，中间楼层电梯使用高峰期在7-9点和17-19点，这时候电梯等待时间平均2分钟，比顶层少40%。