现在江西鹰潭房价大概在6000到8000块每平，主城区像龙虎山那块稍微贵点，达到8000多，其他区域比如月湖新区就6000左右。其实这个价格不算高，就是比周边上饶、抚州低两三千，但比省内最穷的吉安高两三千。

为啥是这个数啊？首先看经济基础，鹰潭人均收入才四万多，前年刚涨到42800块，买不起房很正常。再就是人口少，现在常住人口才110万，比南昌少一半，房子卖不出去。数据说话，前年1-9月卖出去的住宅总共才2.3万套，比大前年同期少15%。调控也严，去年限购区扩大到整个市区，导致二手房挂牌量堆起来，现在有1.2万套在卖，比大前年底多出800多套。最要命的是土地供应少，前年拍的地只有12块，比大前年少了四成，开发商不敢盖新盘。所以现在房价就卡在这中间，卖不上去也跌不下来，像走平衡木似的。