江北丽都雅苑和丽景苑都是江北新区的房子，现在房价差不多。丽景苑新点的楼栋均价大概1.8万左右，丽都雅苑稍微老点，价格低个几百块。两边离地铁站都挺近的，生活配套也差不多。

为啥是这个价呢？先看地理位置，两个小区都在江北新区核心区，但丽景苑挨着地铁3号线，丽都雅苑在江东北路和兴工路交叉口，交通都方便。前年数据显示，丽景苑有次开盘价1.85万，之后涨了50块，现在二手市场挂1.78万。丽都雅苑去年有套房源卖1.62万，现在普遍1.65万上下。两边都靠近商业街和学校，但丽景苑有次新小区多，所以贵点。还有个原因是丽景苑去年交房的新房多，开发商优惠少，价格就稳住了。江北新区整体房价每年涨5%-8%，这两个小区跟大趋势一致，但丽都雅苑位置稍偏，所以少涨点。要买的话，看具体楼层和房龄，有的老破小可能差价更大。