金地湖山境现在大概卖1万2千到1万4千每平左右。最近半年价格有上下波动，现在多数房源在1万2千5百到1万3千5百之间。业主论坛里有人发帖说刚卖掉房子，价格比买的时候降了十来块每平。不过也有新房源挂出来价格更高，说明市场还没完全稳定。

现在这个价格主要因为三个原因。第一是江夏区整体房价在前年8月到去年5月之间降了八百到一千每平，金地湖山境跟着降了。论坛里有个数据说现在小区平均单价比去年同期的1万5千每平少了二千五。第二是最近半年有三百多套房源在业主论坛挂出来卖，比去年多了四成，卖不掉就降价。有个业主说他的房子挂了五个月，从1万3千降到1万2千八。第三是现在房贷利率降到了三点五，但年轻人还是不敢贷款，开发商就降价促销。虽然有放松限购政策，但论坛里说看房的人比去年少了三成，所以价格只能慢慢往下掉。