现在番禺桥南的房价大概每平4万到5万左右，未来两三年可能会涨到5万到6万。因为地铁18号线在南村万博设站这个规划，加上那边要建新学校，现在很多年轻人都在抢着买

为什么现在这个价未来会涨呢？首先看数据，前年Q3桥南均价4.3万每平，比去年涨了5.2%。现在地铁18号线预计2025年通车，南村万博站离桥南就两公里，坐车只要8分钟。另外那边规划要建番禺中学和执信中学分校，去年要新增1.2万个学位。现在很多开发商已经在推新盘，像万科和保利都拿地了，价格比周边贵了800到1200块每平。再说了现在广州限购政策放松了，很多外区买家都去桥南看房，上周我亲眼看到有客户一天看了五套房子。这些因素加起来，未来五年房价至少还能涨30%