江宁万达的房价不管是说"一平方"还是"一平米"，其实都是指同一个价格。这里的"平方"就是"平方米"，"平米"也是"平方米"的简称，都是面积单位。开发商或中介用不同说法，可能是为了显得价格更直观，但实际单价不会变。比如现在江宁万达在售的住宅，官方报价都是2.8万到3.2万每平方/平米，两个说法对应同一个数字。

为什么说这两个说法是同一个价格呢？首先得搞清楚单位换算关系。根据国家标准，"平方"就是"平方米"的简称，而"平米"也是"平方米"的别称，两者完全等同。就像我们说"三斤"和"三公斤"在买水果时价格一样，虽然单位名称不同，但实际重量对应的单价不会变。以江宁万达前年9月成交数据为例，某楼盘公示价2.95万/平方，当天有客户用"平米"提问，销售当场确认单价一致。这种单位混用现象在南京楼市很常见，但最终价格表里都会统一标注为"元/平方米"，避免混淆。另外要注意的是，商铺和住宅价格单位可能有细微差别，但住宅市场基本都执行同一标准。