登封正商城现在房价大概每平6000到8000，具体看买哪栋楼和户型大小。新开盘的均价在7000左右，老房子可能低一些，小户型贵大户型便宜。这个价格主要因为地段好，周边有学校医院交通方便，开发商是大品牌，而且最近几年涨得快。

这个价格主要因为地段好周边有学校医院地铁口开发商是大品牌市场供需紧张所以比周边贵1000到2000每平。比如前年登封市均价是6000多，正商城因为靠近火车站和商业区，周边有3所小学2家医院，地铁1号线延长线去年开通，所以溢价明显。开发商是本地知名企业，之前开发的几个小区物业费收得高，说明质量有保障。现在买的人多卖的人少，前年二手房挂牌价同比涨了12%，新房每平多涨了800。虽然现在政策调控，但核心地段的项目还是供不应求，特别是改善型家庭更愿意多花点钱买好的环境。