盖万达百货大概要几千万到上亿，具体看位置和规模。位置好的大商场，光地皮就几百万一亩，加上装修、设备，总成本至少八千万。小点的店可能四千万起步。

位置影响最大，北上广深核心地段地价每亩八百万到一千五百万，装修每平米两万，设备一万。比如上海浦东万达广场，地价一亿，装修两亿，设备一亿，总成本四亿。小城市万达可能地价三百万一亩，总成本两亿。装修材料占三成，人工占一成，设备占两成。去年武汉万达用五千万买地，装修花两亿，设备一亿，总共四点五亿。位置差的地方可能亏本，比如三四线城市万达，地价两百万一亩，装修一亿，设备八千万，总成本两亿五千万，租金收不回成本。所以得先看地方，再算账。