江山半岛房价现在大概在八千到一万五左右，海景房特别稀缺，周末去住的话价格能翻倍。半岛东边靠近霞浦县，西边到龙海市，中间有多个旅游景点，夏天人特别多，房价跟着涨。

半岛东边有北港村、大澳村这些海景房聚集地，一套一百平米的房子平时卖八千到一万二，周末就涨到一万五到两万。前年数据显示，海景房供应量不到总房源的10%，导致供不应求。比如大澳村某民宿老板说，平时月租两万五，周末直接涨到四万五。去年开始限购，非本地人买海景房要交10%的税，这把价格压下来点。现在年轻人喜欢买小户型海景房当投资，但要注意有些地方沙化严重，得查清楚地质报告。