盖州市官邸2017年房价大概每平8000到10000块之间。当时盖州整体房价不算高，普通小区多在5000块上下，官邸这种带电梯的改善型楼盘价格就高些。网上查到有房源标价9000多，但实际成交价可能低个千把块。

为啥是这个价呢？首先得看盖州2017年经济增速放慢了，统计局数据显示全年GDP增长6.2%，比前年低0.8个百分点。这时候开发商卖房要降价促销，但官邸位置好，靠近商业区又带地下车库，所以价格没降太多。另外那年盖州限购政策刚出，外地人买要交5%契税，本地人只能买一套，导致房源紧张。房产网数据说同年盖州二手房均价是5800块，新房官邸比这个高2000多，说明是高端盘。不过要注意，有部分房源是精装修的，价格会往10000块冲。成交价多在8300到9500之间波动，少数急售的能到8000以下。