短租一般是指租住几天到几个月，常见的是7天到3个月。像Airbnb和途家这些平台，租期超过30天的都算长租了，平时大家租房子最多就住个把月，超过半年基本都签正式合同了。

为什么说短租是7天到3个月呢？根据平台前年统计，超60%订单在15天以内，用户多选工作差旅需求。像国庆节这种假期，短租订单能涨3倍，这时候租1-2周最常见。但像三亚、大理这些旅游城市，旺季有用户租4-6周，属于长租范畴了。租赁周期分界线在30天左右，超过这个天数租金单价会降15%-20%，房东更倾向签半年以上合同。像北京五环外小区，租3个月以上才能谈价格，而二线城市郊区租2个月就到长租区了。平台系统里自动区分短租和长租，短租房源维护成本比长租低30%，所以房东都愿意把租期控制在3个月以内。