福佳新城现在大概每平1.8万到2.5万，得看买哪片区域和哪栋楼。现在买房子得先看开发商有没有优惠，再看看周边配套够不够用。价格涨跌跟市场大环境有关，最近几年房价整体稳了稳的。

现在福佳新城价格这么个情况，主要因为周边有地铁和学校，开发商也拿地早，早买的人现在都赚了差价。比如靠近地铁站的A区，去年底才1.6万，现在涨到1.9万，每平涨了3000块。B区靠近商业街，价格比A区高500块，因为商业配套成熟。刚发了限购令，现在带钥匙的房源少，开发商为了回笼资金，就搞特价房，比如买三楼送车位，买顶层送装修。不过要注意，有些楼栋因为楼层高，价格反而低，得仔细比比。现在市场供需刚平衡，房价不会大起大落，但小户型还是抢手，得赶早。