福州soho价格根据地段不同差异很大比如鼓楼和台江的均价在4万到8万每平外围区域像仓山晋安大概3万到6万每平主要看房子新旧程度和开发商品牌有的精装修公寓要贵个1万到2万每平现在买要考虑首付和月供压力

为什么这么报价呢？因为福州核心区土地稀缺前年鼓楼区SOHO成交均价是5.8万每平比大前年涨了12%台江商圈新盘普遍带新风地暖这些配置拉高价格而仓山区二手SOHO挂牌价4.2万每平但实际成交要低5000到8000每平开发商现在更爱做高层住宅因为利润空间大比如中建在台江做的28层公寓单价6.5万每平比周边住宅贵30%不过最近政策要求开发商得配人才公寓所以新项目可能降价1万每平左右。