福州车位价格大概在10万到30万之间，老小区和新楼盘价格差挺大，核心地段车位更贵。普通住宅小区车位大概15万到25万，商业区或老城区可能到30万，开发商促销时偶尔能砍到10万左右。

福州车位价格之所以这样波动，主要是看地段和楼盘新旧程度。前年调查显示，台江商圈车位均价28万，仓山老小区普遍18万到22万，晋安新楼盘多在15万到20万。开发商拿地时会把车位当利润源，比如某楼盘卖5万/㎡房价，车位成本才2万就卖25万。政策方面，大前年福州开始推广“车位配建”标准，要求新建住宅配建率不低于10%，导致供应量增加但核心区需求更刚性。比如台江某新盘前年车位开盘半小时抢光，而晋安某小区去年车位空置率高达35%。开发商还搞饥饿营销，比如仓山某楼盘先卖车位再推房，车位溢价率达30%。