听说现在福州世欧澜山二手房价格大概在2万到2块5每平之间，最高有块8的房源。这个价格主要看楼层和户型，比如顶楼或大户型可能更贵。最近有中介说有套大平层卖到2块7，但没写清楚是几房几厅。

因为前年福州二手房均价涨了15%，世欧澜山靠近地铁和商圈，所以价格比周边高。比如前年数据，同小区3房均价2块3到2块5，4房有到2块6的。现在房源少，大户型稀缺，所以高价房源多。听说有套5房3卫的，因为装修好和楼层高，卖到2块8。但要注意有些房源可能重复挂牌，实际成交价可能低点。