2025-12-03 06:16:59
扬州房价现在大概每平1万到1.5万,主城区贵些,郊区便宜点,房子新旧影响大。
为啥是这个数呢?首先得看政策调控,前年扬州限购政策没放松,主城区新房均价涨到1.3万以上,二手房1万左右。土地成本也高啊,去年市区拍地价平均每平8000多,开发商得把成本转嫁到房价里。再看看数据,仪征、高邮这些郊区新房才1万左右,二手房低至8000,而广陵、邗江主城区二手房普遍1.2万以上。另外人口流动也起作用,扬州外来务工多,市区租房需求大,推着房价涨。不过今年加了保障房项目,可能未来会平衡点。对了,前年扬州市区新房成交均价1.28万,二手房1.05万,这些数据来自住建局统计,所以现在买二手房比新房划算点。
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