现在房价大概在1.2万到1.5万每平左右，主要看楼层和装修情况。最近半年价格有点波动，有的房源降了三千多，有的涨了五百多。要买得先看政策，现在首付比例涨到三成五，贷款利息也高，买得起的少一半。

为啥是这个价呢？先说数据，前年第四季度均价1.38万每平，比大前年同期降了5%。去年1月政策调整后，首付比例从三成提到三成五，房贷利率上浮到4.35%，导致看房的人少了三分之一。港家名苑在开发区边上，旁边有地铁三号线，但商业配套差点，新开的商场还没完全用起来。现在有房源降价是因为开发商资金紧张，比如B栋两房降价2.1万，而C栋顶楼因为景观好只降了八千。下个月可能还要调首付比例，买得等政策松一松。