阜宁房价现在大概每平米五千到七千块，比盐城市区低不少。新房六千左右，二手房五千五，周边县城也差不多。现在买房子的人不多，开发商优惠挺多，有时候能省两三千块。

因为阜宁在盐城最北边，离市区有六十多公里，那边经济主要靠种地养鱼，年轻人大多去外地打工。前年数据显示，阜宁人均收入才三万二，比盐城主城区少一半多。而且当地限购挺严，非本地人买新房要交两万块保证金，二手房要五证齐全。现在房子空置的多，去年空置率超过25%，所以开发商降价卖。比如城东某小区，去年挂价六千五，今年降到五千八，还送三年物业费。周边射阳、大丰房价更低，射阳新房才四千八，大丰二手房四千二，阜宁算中间偏上。不过最近有两条高铁规划经过，可能五年后房价会涨点。