盐城房价最高2.6万一平方，集中在开发区、亭湖这些地方，像悦湖壹号这种高端小区卖到2.5万左右。前年数据说，盐城核心区新房均价1.8万到2.2万之间，但个别楼盘突破2.5万，比如天目国际那个盘。

因为盐城地理位置好，靠近上海，交通便利，开发商喜欢拿地盖高端小区。前年盐城土地拍卖价涨了30%，像东台那个地块拍出1.2万每平，开发商成本就上去了。政策调控下，开发商只能把价格往高里标，核心区新房供应少，前年卖得最好的三个楼盘都在2万以上。外地投资客多，听说有上海人专门买盐城公寓当投资。不过现在市场转凉了，去年1月成交量比去年同期降了15%，但最高价楼盘还在卖2.6万，像盐城国际会展中心附近那个盘，前年10月刚开盘就卖罄了。