2025-12-03 06:17:09
海门2021年房价大概在6000到8000元每平,二手房5000到7000元每平。这个价格跟当地经济水平、人口流动和土地供应有关,新房和二手房差价有1000到3000元每平。
因为海门是江苏的县级市,经济总量排在全国百强县第30名左右,2021年GDP才3455亿,比苏州、无锡这些地级市低很多。所以房价被压制在较低区间,新房均价比南通市区低2000多,比盐城高1000多。2021年海门卖地收入只有12亿,比2020年减少30%,土地供应少导致开发商降价促销。还限制了开发商加价,所以现在二手房比新房便宜,像海门东洲国际小区,2021年6月二手房才卖5800元每平,比新房低1200元每平。不过要注意,这些价格是2021年数据,现在可能涨了点。
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