镇江主城区均价1.3万到1.8万每平，周边丹阳扬中句容这些地方价格低一些大概8000到12000每平。老小区和新楼盘价差大，90年代房龄的普遍低3000到5000。看房要分区域挑，新区配套好但贵，老城区便宜但设施旧。

为啥这个价呢？镇江是地级市经济总量全省中等偏上，前年GDP刚过6000亿。主城区有润州山南两个核心区，商业医疗教育全扎堆，像中航国际这种新盘卖1.8万。周边丹阳靠制造业，人均收入比镇江低15%，房价自然低3000左右。扬中句容是生态区，工业少人口少，房价比丹阳还低2000。房龄影响大，比如西津渡老小区80年代建的，现在才卖0.8万，和御城壹号1.5万的新房差7000。数据来源是链家前年11月报告和镇江统计局数据。