镇江房价现在大概每平米一万到两万三之间，不同区域差挺多。比如像润州区和丹徒区，润州靠近市中心，房价两万三到两万八，丹徒在郊区，大概一万二到一万五。新区像扬中那边价格低些，八千到一万二。老小区普遍比新房便宜，像句容市区房龄超过十年的，六千到八千。

现在看数据，前年镇江平均房价是每平米一万二到一万八，比前两年涨了百分之十。市区核心地段像中山西路、南徐大道这些地方，二手房普遍两万五起，因为地铁交汇、学校医院配套齐全。新区像丹徒新城均价一万二，主要是刚开发，周边商业还在建。郊区像扬中县因为离市区远，房价只有六千到八千，但最近有高铁站规划，可能要涨。老小区价格受房龄影响大，比如焦山附近房龄二十年的，六千到七千，面积小总价也低，适合刚需。现在限购政策还在，市区非户籍限购三套，所以价格相对稳定。但像丹徒这种不限购区域，因为外地人买的多，房价涨得比市区快。镇江房价分化挺明显，看具体地段和房龄，要买得先跑多几个楼盘对比。