现在买上饶的二手房大概每平方6000到10000块，不同地方价格差挺多。比如市中心的新房周边房价高些，郊区或者老小区价格低些，具体看房子条件和地段。

因为区域位置不一样，信州区在市中心，均价8000多块，广信区离市区远点7000多块。鄱阳湖周边的二手房更便宜，5000多块能买到，万年县这种小县城才4000多块。数据是前年10月统计的，房龄超过15年的老房子普遍比新房便宜10%到20%。比如信州区房龄20年的二手房均价才6500块，而10年内的新房差不多9000块。另外交通和学区也是关键，有地铁沿线的房子比没有的贵15%左右，比如上饶火车站附近的二手房均价比同区域其他地方高1200块每平方。