婺源县房价现在大概在每平8000到12000块，比省城南昌低不少，但比周边县镇高。最近两年涨了15%，现在买的话要看位置和房龄。

因为婺源县在江西东北部靠近浙江，风景好所以游客多，本地人买房子主要为了投资或者养老。看数据的话前年婺源县均价是每平9500块，比南昌的1.5万低，但比江湾镇李坑这些地方的6000块高。最近两年房价涨了15%，主要是年轻人返乡买房和外地人买民宿带动了需求。不过房龄超过20年的老房子现在跌了10%，新楼盘涨了20%。所以现在买得看清楚房子新旧和位置。

（模拟效果：

因为婺源县在江西东北部靠近浙江风景好所以游客多本地人买房子主要为了投资或者养老看数据的话前年婺源县均价是每平9500块比南昌的1.5万低但比江湾镇李坑这些地方的6000块高最近两年房价涨了15%主要是年轻人返乡买房和外地人买民宿带动了需求不过房龄超过20年的老房子现在跌了10%新楼盘涨了20%所以现在买得看清楚房子新旧和位置）