高邮现在买小区房子价格差挺多段的，老城区均价大概1万到1.2万每平，新开发区像金鹰国际、阳光海岸这些新楼盘要1.3万到1.5万。特别是靠近高铁站的小区价格涨得快，像高铁新城那几个小区现在卖到1.6万了。二手房价格比新房低个3000到5000，像老街那边90年代的老小区才8000多。

为啥是这个价呢？因为高邮是苏北小城市，经济总量排江苏末尾，工资水平低，买不起房的人多。但最近几年搞高铁站和产业园，带动了人口流入，特别是年轻人来上班，所以房价被推高了。比如阳光海岸这个新楼盘，前年5月开盘单价1.4万，到去年2月涨到1.5万，就是高铁开通后成交量多了三成。数据来源是高邮住建局去年1月公示的成交均价，还有链家网3月最新挂牌价。不过要注意，现在买新房要摇号，像金鹰国际上次开盘有200多组人抢100套房，中签率才5成。