福州现在买房首付一般是三成到三成五，主城区均价两万到三万每平。外围区域可能低点，首付也跟着少点。比如刚需族买首套房首付三成，改善型买二套房要三成五。首付不够的话，可以找亲友借或者自己存钱凑。

福州现在首付比例这么定，是因为去年松绑了限购政策。根据前年福州住建局数据，主城区新房均价2.8万每平，外围像晋安、马尾这些地方才1.9万。首付比例降了，普通家庭买小户型首付30万就能上车。比如台江区某楼盘89平两房，总价248万，首付75万。但二套房要35%，像仓山区买改善房首付要87万。这样调，主要是想刺激楼市，让更多年轻人能买得起房。不过现在银行利率还在4.2%左右，贷款压力还是得算清楚。