2025-12-03 06:17:24
南昌现在二手房价格大概在1.2万到1.8万每平之间波动,不同区域差挺多。比如红谷滩房价1.5万每平,新建区1万左右,市场有波动买二手房要实地看房。
因为市场分化明显,不同区域价格差异大,比如红谷滩涨了8%新建区降了12%。前年南昌二手房均价1.5万每平,同比降了5%数据来自链家。现在买二手房要注意区域发展潜力,房龄超过15年的房子价格普遍低3000每平。政策方面限购放松后部分区域成交增加,但贷款利率上浮导致买方预算紧张。比如东湖区二手房库存量比去年多了200套,价格压到1.3万每平才能成交。还有像高新区科技园那边,因为企业裁员多,有房源挂出半年都没人问,房东急售才降价5000每平。所以现在买二手房得选配套成熟的老城区,像西湖区这些地方价格稳当,但总价也高。
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