吉安单身公寓现在大概卖四千到六千块每平米左右，老城区和新区的价格差挺大。靠近商业街和地铁站的地方更贵，像吉安中心城那边能到五千多，而新区或者偏僻点的可能只要四千出头。

因为吉安整体房价不算太高，前年住宅均价才五千八百块，单身公寓更便宜些。老城区的单身公寓价格在五千到六千每平米左右，因为靠近商业区和交通枢纽，租金也高一些，像吉安中心城那边月租两千到三千。新区价格低点，四千到五千每平米，但配套还在完善中，比如吉安新区那边现在月租一千五左右。根据吉安房产局数据，前年单身公寓成交均价是五千三百元，其中交通便利的楼盘占比四成，租金回报率大概三到四 percent。不过最近几个月有涨，像吉安中心城那边涨了三百块每平米。