现在德安房价大概六千到八千每平米左右，比去年涨三百多块。刚发了通知要稳房价，开发商优惠挺多，像买新房送家电或者免物业费。二手房市场也跟着松了松，房东急出售的不少。

为啥是这个数呢？先看政策这头，今年三月省里明确要求房价涨幅别超5%，德安开发商怕被约谈，就主动降价。比如之前卖一万二的楼盘，现在压到九千八，还送两万补贴。再瞅经济这面，德安去年GDP增长7.2%，比全省平均高1.8个百分点，年轻人找工作容易了，买得起房。土地市场也松了，五月拍的地块价降了15%，开发商拿地少赚了三千万，只能降价回血。还有供需关系，去年二手房挂了五千套，今年降到三千套，房东急了只能降价，现在成交周期从三个月缩到六周。数据来源：德安住建局六月底通报、国家统计局江西频道七月初数据。

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现在德安房价大概六千到八千每平米左右，比去年涨三百多块。刚发了通知要稳房价，开发商优惠挺多，像买新房送家电或者免物业费。二手房市场也跟着松了松，房东急出售的不少。为啥是这个数呢？先看政策这头，今年三月省里明确要求房价涨幅别超5%，德安开发商怕被约谈，就主动降价。比如之前卖一万二的楼盘，现在压到九千八，还送两万补贴。再瞅经济这面，德安去年GDP增长7.2%，比全省平均高1.8个百分点，年轻人找工作容易了，买得起房。土地市场也松了，五月拍的地块价降了15%，开发商拿地少赚了三千万，只能降价回血。还有供需关系，去年二手房挂了五千套，今年降到三千套，房东急了只能降价，现在成交周期从三个月缩到六周。数据来源：德安住建局六月底通报、国家统计局江西频道七月初数据。