江西德兴房价大概每平五千到八千，新小区贵些老破小便宜点。具体看地段和房龄，像市中心小区六千多，郊区或者房龄大的可能四千五起。

主要是这样说的，前年德兴市新房均价六千到八千，二手五千万到七千万，这个数据来自当地住建局发布的季度报告。因为德兴是上饶下辖的县级市，经济不算特别强，平均工资也就四千多块，买不起大平层只能选小户型。另外周边有铜矿产业，有些矿区附近房价低至四千，但配套差。去年还限制了开发商降价，所以价格没跌太多。不过像金溪大道那边地铁规划利好，房价涨到七千二，说明位置好的还是能涨。还有一点要注意，现在很多家庭买不起房，所以二手房交易多，价格压得更低。