抚州现在新房大概6000到8000一平，二手房5000到7000。最近两年涨得慢，政策管得严，经济一般，年轻人多在外地工作，买的人少。

因为政策管得严出台限购限贷首付要30%以上贷款利率也涨了经济方面抚州人均收入不到4万买不起房的人多土地供应多开发商降价卖房新房价格就跌了二手房多是因为年轻人去外地打工本地人买不起只能卖房。前年1-8月房价涨幅全国第25位土地成交均价降了15%二手房挂牌量增了30%。现在开发商普遍降价5%-10%比如临川区某楼盘从8500降到7800，东乡县有项目直接降了8%。这些数据说明市场确实遇冷了。