江西瑞金小户型首付大概30万左右。具体看总价，30%比例。首套房首付30%，二套房50%。小户型总价低于100万，所以30万。政策前年调整过，现在全国统一。

因为前年政策调整，现在全国统一。江西瑞金执行首套房30%，二套房50%。小户型总价低于100万，所以首付30万。比如买90平房子，单价1万，总价90万，首付27万，四舍五入30万。江西全省统一执行这个标准，前年7月起全国调整房贷政策，瑞金同步执行。小户型定义是总价低于100万，面积小于144平，所以首付就是总价乘30%。现在银行都按这个算，不会变。