2025-12-03 06:17:35
江西省上饶市现在房价大概每平方6000到10000块左右。主城区像信州区、广信区价格高一些,周边县区比如婺源、德兴就便宜些。最近在调控市场,买房子的人多卖的人少,所以价格稳住了没大波动。
为啥是这个数?因为上饶主城区土地少配套全,前年数据显示信州区均价8200元每平,广信区7800元每平。周边县区像婺源县才5300元,德兴市5800元。现在出台政策了,首套房首付降到30%,契税有优惠,但炒房客少了,开发商降价卖房。比如上饶市住建局前年10月说,全市二手房挂牌量比去年涨了15%,但成交量只涨了6%,说明买的人谨慎了。还有土地拍卖价降了,像前年11月某地块拍出1.2亿,比去年同期的1.5亿少了,开发商拿地更谨慎,房子建得慢了,供应量少了,所以房价不会跌太多。不过要是政策突然松绑,或者经济好了,可能价格会涨一点。
本题链接: