江西省上饶市现在房价大概每平方6000到10000块左右。主城区像信州区、广信区价格高一些，周边县区比如婺源、德兴就便宜些。最近在调控市场，买房子的人多卖的人少，所以价格稳住了没大波动。

为啥是这个数？因为上饶主城区土地少配套全，前年数据显示信州区均价8200元每平，广信区7800元每平。周边县区像婺源县才5300元，德兴市5800元。现在出台政策了，首套房首付降到30%，契税有优惠，但炒房客少了，开发商降价卖房。比如上饶市住建局前年10月说，全市二手房挂牌量比去年涨了15%，但成交量只涨了6%，说明买的人谨慎了。还有土地拍卖价降了，像前年11月某地块拍出1.2亿，比去年同期的1.5亿少了，开发商拿地更谨慎，房子建得慢了，供应量少了，所以房价不会跌太多。不过要是政策突然松绑，或者经济好了，可能价格会涨一点。