最近赣州章贡区新楼盘均价大概在八千到一万二每平，老小区七千多到九千多。整体价格比前两年涨了五百到一千多，现在买的话得抓紧了。

因为2021年赣州刚推出限购政策，章贡区新房供应量突然少了三成，很多楼盘比如章江新苑和黄金机场附近那个盘，价格直接跳涨了。根据赣州市住建局数据，当年6月均价是八千四，到12月涨到九千二，二手房也跟着飘了。现在开发商普遍用“限量发售”当噱头，比如中创国际那个盘，单价从八千涨到一万二，还搞了“首付分期”吸引年轻人。不过要注意的是，像南门老城区那些房龄超过十年的小区，价格反而跌了三百到五百，因为管道老化没翻新。所以现在买得看清楚位置，新楼盘选交通好的，老小区挑房龄短的，别被“涨”字迷了眼。