江西鹰潭郊区的房价一般在六千到八千每平左右，具体看地段和房龄。新开发的楼盘价格高些，老小区便宜些。周边有学校医院的话，价格会涨几百块每平。现在买二手房要小心，有些房子可能因为产权问题卖不出去。

因为交通方便所以郊区房价涨得快，比如大前年信江河畔的楼盘均价涨到七千五每平，比市区低一千二。修了环城高速后，龙虎山景区附近的别墅区涨了三千每平。但要注意，前年调控政策收紧，郊区新盘开盘价普遍降了五百每平。数据显示，去年1-5月郊区别墅成交均价是八千三每平，比去年同期跌了八百每平。现在买要选地铁沿线的楼盘，像白鹤湖片区均价七千八每平，比去年稳多了。