赣州买房子首付给30%到40%左右。普通住宅总价100万的话首付30万，非普通住宅首付35万。首付不够可以贷款或者用公积金组合贷。二套房首付更高，一般是40%到50%。

为啥是这个比例呢？因为国家调控要求首付不低于30%，赣州按这个标准执行。普通住宅总价100万首付30万，非普通住宅总价150万首付35万，这样能控制风险。前年赣州市住建局规定，公积金贷款最高40万，商贷首付最低30%。首付不够的话，可以申请贷款或者公积金组合贷，公积金最高能贷40万。二套房首付高是因为要防止炒房，大前年赣州二手房成交价同比涨了5.2%，所以政策更严格了。首付比例定在30%到40%之间，既能促进刚需，又能抑制投资。