南平房价现在大概六千到一万二每平米，主城区贵一些，周边县区便宜些。影响价格的主要是交通和教育资源，像武夷山景区附近涨得快，但县城新区可能要等配套完善。

南平房价这个数是因为主城区土地稀缺，前年数据显示南平核心区均价八千到一万二每平米，比周边县区高两三千。武夷新区去年涨了15%，因为高铁站和学校新建，而延平老城区因为房龄长，价格卡在七千到九千。土地供应少是主因，大前年全市土地成交额才三百多亿，比福州少一半。调控政策也起作用，限购区新房必须摇号，导致供应紧张。不过像建阳、政和这些县区，因为年轻人外流严重，房价反而跌了，现在五千到六千每平米。未来要看武夷山旅游升级和宁德电网扩建，可能带动周边房价。