南平房价现在大概每平米六千到一万块左右。买小户型得准备三十万到五十万，大户型可能要七八十万。二手房价格比新房低个两三千，老城区最便宜得四千多。现在买房子的人不算多，开发商优惠挺多。

因为南平是山区城市，经济总量比福州厦门少一半，大前年GDP才两千三百亿。本地人口三百六十万，每年新增住房供应量比需求少百分之二十。比如武夷山片区新房均价八千五，建阳老城区才五千二。去年调控政策，要求开发商降价不能超过百分之八。现在二手房市场有套七千多的电梯房，但得看房龄和地段。土地拍卖价最近跌到三百块每平，开发商拿地就亏本，所以只能降价卖。特别是前年第三季度，新房成交均价降了百分之一点二，达到九千三百块每平。