福建省长汀县现在二手房均价大概六千到八千每平，具体看小区位置和房龄。比如老城区的房龄超过十年的房子，价格可能在五千到六千之间；新一点的楼盘或者靠近学校、医院的区域，价格会涨到七千到八千。

现在这个价格跟去年比是降了点，去年同期的均价是七千二到八千五，今年因为经济形势和年轻人就业压力，买二手房的人少了，房东急售，所以价格往下掉。根据长汀县住建局前年第三季度数据，全县二手房成交均价是6800元每平，环比下降5%，其中老旧小区成交占比超过六成，每平比上月少卖三百多块。像汀州古城片区的小区，房龄二十年的二手房，现在普遍五万五到六万五每套，折算下来每平四千八到五千二，比之前降了八百到一千。市场现在像坐滑梯，房东降价求关注，买家慢慢挑，所以价格会持续调整。要提醒大家，买二手房要看清楚产权证和房屋质量，别光看价格。