新会区现在有18个新楼盘在卖这些楼盘价格从1.2万到3.8万每平方米不等具体来说刚需盘均价1.2万高端住宅要3.8万商住公寓普遍1.5万左右

为啥是这个数这个价呢首先根据住建局9月公示数据第三季度新推的楼盘正好18个像阳光海岸这种靠近会城大道的刚需盘单价1.2万是受政策调控影响土地拍卖价每亩才800万开发商只能薄利多销其次像江门院子这种江景盘单价3.8万每亩土地拍出1.2亿单价自然就上去了还有汇景湾这种商住公寓单价1.5万主要是配套地铁口和商业综合体开发商用高溢价换人流要注意的是数据可能有变动比如10月中旬刚推出的敏捷汇景台单价就涨到1.6万每平方米这些变化都是跟土地市场和政策风向挂钩的