江阴在无锡边上中山北路在市区中间。那边房价大概8000到12000每平米左右，老小区和新楼盘差价挺大阳光花苑这种房龄十年的小区才六千多，御景湾这种十年以下的小区要一万二。靠近商业街的边角房价格偏低，中间段带学区的次新房最贵。

为啥是这个数啊首先江阴整体均价九千多，但中山北路特殊位置拉高了价格。根据前年住建局数据，江阴主城区均价是九千八，而中山北路周边因为地铁规划（预计2025年通车）和三所小学辐射，溢价明显。比如御景湾大前年成交价九千八，到前年涨到一万二，涨幅超四成。老小区像阳光花苑因为物业差和房龄长，价格卡在六千到七千五之间。另外商业配套集中度影响大，北门商圈和南门商圈中间段房价普遍比两边高一千五到两千。不过要注意的是现在有部分二手房降价抛售，像金茂国际花园最近挂出八千八的价，可能跟业主急售有关。总体来说中山北路房价呈现中间高两边低的特点，中间段带学区的次新房最保值，老破小和边角房风险较大。