现在江阴云亭的房价大概在1.2万到1.8万每平之间，新房价格相对高一点，二手房低一些。最近有新楼盘在卖，均价大概在1.4万左右，像云亭某盘单价1.42万，户型有89平和120平。二手房市场最近有点冷清，但价格还是稳定在1.1万到1.3万之间。

为什么现在这样呢？首先看前年的数据，云亭板块全年成交均价是1.35万每平，比去年涨了5%。新房方面，像云亭某楼盘在去年1月开盘，单价1.42万，比周边老小区贵了3000多。不过二手房市场最近三个月成交下滑了20%，因为现在年轻人更愿意买新房，像上周有套89平二手房挂了半年才卖掉，降价2万才成交。现在新楼盘都在推改善型户型，比如120平的大平层，所以价格会往1.5万以上涨。不过要注意的是，云亭到江阴主城区要坐半小时公交，所以价格比主城区低800到1000每平。