福清恒大城二期现在卖得最好的是89平和125平两种户型，89平单价大概1.3万到1.4万每平，125平的大户型单价要涨到1.6万到1.8万每平。户型图上显示89平三房两厅一卫，125平是四房两厅两卫，阳台都挺大的。现在买的话要交首付30%，总价大概在115万到225万之间，具体看选哪栋楼和楼层。

因为周边楼盘均价在1.2万到1.5万之间，所以恒大城二期定价更高主要是为了赚利润。根据福清住建局数据，前年1-6月土地出让价涨了15%，开发商拿地成本就多了每平800块。再加上项目用到了装配式建筑，每平成本又涨了500块。现在买的话首付要30%，算下来总价115万起步，125平的大户型总价要175万以上。听说最近有促销，买顶楼送精装修，但得注意合同里有没有写清楚赠送面积。现在看房的人多，但真正签约的不多，可能是因为价格太高了。