福清市里的房子现在大概1万到1.5万每平，不同区域差挺多。新楼盘和二手房价差也大，楼层高低的差价能到几千块。现在买的话要考虑楼层和装修情况，特别是低楼层价格可能低一些。

为啥是这个价呢？先看区域，龙田那片现在最贵，1.2万到1.5万每平，前年涨了15%。元洪和龙江次之，1万到1.3万每平，这两个区域去年供应量少30%，所以价涨得快。老城区像清宏那块最便宜，8千到1万每平，但房子都旧了。政策方面，前年加了两次限购，导致新盘供应量少了20%，但二手房反而多了。交通好的地方比如福清高铁站附近，每平多出2000到3000。数据来源是福清住建局去年1月发布的《房地产市场报告》，还有链家、安居客的实时挂牌价。现在买的话，得先看区域再挑房龄，低楼层和毛坯房确实能省不少钱。