现在江阴买房的首套房利率是4.0%二套4.9%左右比去年降了点。去年这时候首套4.2%二套5.2%现在银行给优惠把利率压下来让更多人能买得起房。听说最近有客户能拿到更低利率但得找对银行和贷款经理。

为啥现在这个数呢？央行说今年房贷利率要稳，所以江阴的利率没涨还降了。去年是4.2%和5.2%今年降了0.2%和0.3%。因为银行想多卖房现在市场供不应求，所以给点优惠。比如有的银行对首套客户打9折实际利率3.6%但需要连续缴存公积金12个月。还有个原因是最近三个月江阴新房成交比上月涨了15%开发商怕卖不动所以放低门槛。数据来源是江阴住建局前年11月报告和六大银行最新贷款政策。