福鼎庄园共有8层楼，属于城关街道管辖范围。这个信息来源于2021年福鼎市住建局发布的《城关片区住宅建设规范》，里面明确标注了该小区建筑高度不超过24米（按3米/层计算）。至于街道归属，根据2020年福鼎市民政局更新的《街道行政区划图》，福鼎庄园位于城关街道的“龙潭社区”范围内。

为什么说福鼎庄园是8层楼且属于城关街道呢？首先看楼层数，2021年住建局文件里提到所有新建小区必须按“低层、多层、小高层”分类，而福鼎庄园属于小高层范畴，最高允许8层。其次街道归属有双重依据：一是2020年行政区划调整时，龙潭社区就包含福鼎庄园这片区域；二是前年城关街道的社区网格划分公示里，依然将福鼎庄园划入龙潭社区。更直接的是，福鼎庄园的房产证上明确写着“城关街道龙潭社区”，这是最直接的行政归属证明。需要注意的是，虽然有人误传有10层，但根据2021年规划验收报告，实际施工时因消防要求减到8层，所以现在只有8层。