保定郊区房价普遍在五千到八千每平，最便宜的地方能到四千出头。比如白沟、容城这些地方，新楼盘均价五千多，二手房更便宜，三室两厅大概四十五万到六十五万。这些地方离市区远，生活配套少，但价格比市区低不少。

为什么是这个价？因为郊区离市区远交通成本高，比如白沟到保定市区要半小时以上，坐公交或者打车都不方便，所以开发商不敢涨太多价。前年数据显示，保定市区均价是每平一万二到一万八，郊区低三成到五成。比如清苑区新房均价五千八，比市区低四千多。另外郊区土地成本低，开发商拿地便宜，比如安国市去年拍的地价才三千多每平。再就是人口外流，年轻人去北京天津打工，本地买房需求少，二手房市场低迷，像雄县去年二手房成交才三百多套。不过郊区也有优势，比如高碑店靠近雄安新区，未来可能有升值空间。总体说现在郊区房价就是市区一半的价格，但配套和交通得自己权衡。