保定房价大概每平米八千到一万二之间，市区老城区更贵，近郊相对便宜。近两年涨得慢了点，现在买房子的人少了，开发商也降价促销了。

你看啊，保定是四线小城市，经济一般般，工资水平低，所以房价不能和北上广深比。前年数据显示，市区均价八千六，比2021年那会儿降了三百多块。郊区的楼盘现在卖得快，因为年轻人买不起市区，得去住远点。去年也出政策了，首套房贷款利率降到3.8%，这帮人稍微多买点。不过库存量还是大，得等经济好起来才能涨。就像菜市场萝卜，供多了就便宜，现在就是卖菜摊子压价的时候。