简单说，2020年买第二套房要交3%契税，买方自己出。要是买的是90平米以上房子，契税3%不变。要是买的是90平米以下，契税1.5%。不过北京上海广州深圳这些大城市，第二套房契税要交3.5%才对。

为啥是这个数？因为2020年4月财政部和税务总局发通知说，首套房面积≤90平米契税1%，＞90平米1.5%。第二套房不管面积多少都3%。但北上广深这些超大城市，政策更严，第二套房契税直接涨到3.5%。比如北京2020年买100平米二手房，契税要交3.5%×100万=35万。其他城市买同样房子，契税3%×100万=30万。数据来源是《关于调整房地产交易环节契税政策的公告》和各地住建局2020年执行文件。